ただし、購入する際の注意点もありますので、熟考してからご購入ください。

メルカリで販売中の【通信講座教材】

フリマサイトの2大巨頭といえば、ヤフオクとメルカリになりますが、お手軽さの観点から今回はメルカリを紹介します。

メルカリで「土地家屋調査士」で検索してみますと、土地家屋調査士試験の中古通信講座教材が販売されています。

中には答練もあったりと色々なものが販売されているのが分かります。
一度購入してみて、合わなかったら、再販売も一つの方法です。また、新しいものが値段の高い傾向にありますので、値段やどの予備校のものなのか？などを確認して購入してください。

今すぐ購入

今すぐ購入

今すぐ購入

サブロー

メルカリを初めてご利用の方への招待コードは【ZMFKMT】です。

※P500ゲットできますので、超お得ですよ。

中古教材のメリット、デメリット

中古品のメリット

予備校の通信講座教材は、セット品が基本となっていますので、初学者にはオールインワンでおすすめですが、経験者には必要のないものまで、購入する必要があるので、無駄になってしまいます。

図鑑的な意味合いの強い「地目認定」や「建物認定」も販売されていることがあります。気になるようでしたら値段も考慮して、購入してみても良いと思います。

サブロー

個別販売していない場合は、中古も選択肢のひとつですね

中古品のデメリット

中古品の最大のデメリットは、「最新のものではない」ということです。過去問であっても1年分は最低でも、不足しています。
古ければ安く購入することができますが、今の学習法にマッチしていない可能性もあります。

最近でも民法は改正されていますし、所有者不明土地についても法改正がありました。
試験にどれだけの影響及ぼすものなのか不明ですが、不安があるのなら「新品の教材」で試験に挑みましょう。

※最新の通信講座教材は、常に更新されながら現在の形になっているものです。網羅性はもちろんですが、予備校が考える傾向と対策の集大成がテキストや問題集となっていますので、試験対策の決定版であることは間違いありません。

サブロー

リスクを理解してからの購入を検討してください。

まとめ

中古の通信講座教材を購入して、数か月後には予備校の通信講座に申し込んだ経緯がございます。
私自身、古い教材の不安要素（リスク）に納得ができない状態でした。

「本当に、この教材で大丈夫なのか？」と思い続けながらの勉強は精神衛生上、良くありませんでした。（完全な個人的感想）

サブロー

私は、上記の方法を実践したものです。

新しい教材は、結構いい値段で売れます。鮮度は大事！！

勉強中でも、時間は気に掛けること

学習初期～中期の段階では必要ありませんが、後期段階では時間の経過を意識してください。
※このころには、1日に20問以上解くことが習慣化していると思われます。記述式の勉強に充てることも考慮して勉強しましょう。

特に、答練は模擬試験の意味合いがありますので、ここで時間の間隔を養いましょう。
（初見の問題で、「いかに早く解くのか」が重要なります。慣れも必要ですが、読解スピードが試されます。）

サブロー

択一の過去問学習は、マンネリ化しやすい学習法です。飽きないような工夫が必要となります。

私の場合、適度に土地の作図をして脳みその別な部分を使うようにしていましたね。

＜択一式勉強法のおすすめ記事＞

（独学）土地家屋調査士試験＜択一式＞のおすすめ過去問題集【1選】

「過去問を制すものは、択一を制す。」といっても過言ではない過去問題集。もう悩むことはやめましょう。「過去問題集」選びに終止符を打ちます。サブロー過去問題集は最良のテキストです。乱暴な言い方になりますが、過去問だけで択一式はOK過去問題集は、...

tkc-testprep.com

2024.01.19

（独学）土地家屋調査士試験＜択一式＞過去問題集の勉強方法

択一式は知識の積み上げが肝となります。繰り返し、繰り返しが大事です。コツコツの上に、勝るものなし。単純作業になりますが、自身のレベルによって変化を加えることも大事です。単調で飽きがちなのが択一の勉強です。この勉強は、試験日前日まで続けること...

tkc-testprep.com

2024.01.22

本試験での時間配分について

すべては、本試験のための努力です。
択一式、記述式どちらから解いてもいいのですが、できれば択一式から解くことをオススメします。

理由は、単純でペース配分がしやすいことが理由です。

30分で解ければ超優秀、60分では記述式に負担が掛かります。

択一式を40～50分で解くことで、記述式は100～110分の時間が与えられます。
（土地に55分、建物に45分などのペース配分が可能となります。）

例え、択一式で60分掛かっても、記述式で自分の得意な分野に当たることもあります。残りの90分でも十分解答可能です。諦めたら負けです、「はい、終了です」と言われるまで、足掻いてください。

サブロー

土地（記述式）の問題が、一番時間が掛かる傾向にあります。
先に、建物（記述式）を解いて、残り時間をすべて土地（記述式）に割り当てるのが鉄板ですね。

※【択一】⇒【建物（記述式）】⇒【土地（記述式）】の順に解いていく。

まとめ

受験者の上位陣の学力は、既に合格レベルに達している方が多く、合格の順番待ちをしている状態です。ここで勝ち抜くためには、時間のペース配分も考慮して挑む必要があります。

※必要に時間が掛かってる場合は、後回しにするなどの作戦も一つの方法です。

自分に合ったペース配分を身につけましょう。

サブロー

本試験の択一式で、1時間も掛かってしまい、焦った記憶が蘇ります。
作図の下書きを消す時間もありませんでしたが無事、合格となったのはいい思い出です。

ここでは、民法の問題への向き合い方について解説します。
民法で行き詰っている方の購読を強くおすすめします。

択一式での民法問題

【試験概要】でも説明している通り、傾向として全20問中、3問が民法から出題されます。

勉強してみると分かりますが、学習範囲が広いにもかかわらず、出題数が非常に少ないのが特徴です。

また、法学未経験者にはハードルが高く、読み方すらままなりません。
※「物」を「ぶつ」と読むなど・・・動画学習でも眠くなります。

法改正の頻度も高く、改正に合わせて学習する必要もあります。

サブロー

現役の土地家屋調査士の私も、改正される度に新民法を確認しています。

近年は特に、業務に関係する改正が多いように感じます。

具体的な学び方

理解できなくても1回はテキストを読んでください。民法の全体を掴むことが肝心です。

あとは、基本は変わらず過去問で学習を繰り返します。

過去問の解説で分からなかったら、テキストや六法で確認し、理解度を上げていきます。

それでも分からなかったら、、、諦めましょう。モヤモヤは残りますが、回答の解説のままの理解に留めておきます。

また、本試験では1問ぐらい「傾向と対策」から大きく外れた問題が出題されることがありますが、「分からなくて当たり前」の気持ちで挑みましょう。（正解出来たらラッキー的な）

過去問だけでは不安なので、予備校の答練や模試で新しい問題に触れ、学習することをお勧めします。

サブロー

民法の場合、たとえ正解が分からない場合でも、「社会通念上、どうだろうか？」と考えたり、「民法や法律って、こういう立て付けじゃないの？」といった憶測でも、何とかなることもあります。ですので、必ず一通りは勉強してください。

諦めも肝心！？

オススメはしませんが、「民法を捨てる」のも一つの選択肢になります。
民法の学習時間を別の学習時間に充てることもアリです。（リスクはありますが・・・）

※17問正解で42.5点、2問間違った場合は15問正解で37.5点、、、不安要素は残りますね。

ただし、記述式（書式）問題で、よっぽどの自信（満点に近い点数）がない限り民法を捨てることはやめましょう。

1問は無理でも、残りの2問は回答したいところです。

サブロー

私は、この2、3問正解のおかげで合格したといっても過言ではありません。

自信はありませんでしたが、まぐれで当たりましたｗ

運も実力のうちですよ。

私が、実際に通信講座を受講する際に悩んだ3社の予備校の通信講座です。
実績＆知名度から、どの通信講座を選んでも問題ありません。

厳選3社の通信講座を比較

※初学者向け＆午前の部免除を前提とした通信講座を紹介しております。

上記の厳選した講座では、一般講義に加え、答練＆模試も含んだ内容となっています。（オールインワンパッケージとなっています。）

また、各予備校では「測量士補」も受講できるW（ダブル）合格コースもあります。

3社の通信講座を深堀り！

アガルートアカデミー

上記のように講座内容が細かく説明されており、安心感があります。

また、「新・定規の使い方講座」や「［中山式］複素数計算」は他社にはない講義内容が含まれているのが特徴です。

サブロー

学習スケジュールも分かりやすく掲載されており、3社の中では一番見やすいHPという印象です。

LEC東京リーガルマインド

講義の内容については、特筆すべきものはありませんが、講義の視聴手段について充実しており、DVDとWEBが選択できるほか（価格も異なります）、WEBを選択した場合は、Web＋スマホ視聴＋音声DL＋スマホ動画DLが含まれますので、視聴種類が豊富です。

※音声DLもありますので、通勤時の聞き流しなどに最適です。

サブロー

私がHPを確認したときはタイムセール価格での提供がありましたので、要チェックです。

東京法経学院

とにかく答練が充実しています。実践答練が12回、全国公開模試が2回、プレミアム答練6回とアウトプットに軸足を置いている印象です。

また、使用テキストが列挙されており、詳細な講義内容を把握することができます。

※受講するクラスによって若干ですが、講義の内容が異なるのも他社にはない特徴です。

サブロー

私の知る限り、実績ではNo1でしょう。
テキスト章の最後に小テストがあり、過去問とは違う問題を触れられるのも良い点です。

もし、受講する通信講座で悩んだら・・・

サブロー

独断と偏見で選びますと・・・

私も受講した通信講座です。

実績に裏付けさてた驚異の合格率、文句の付けようがありません。
私も、東京法経学院の通信講座で合格を勝ち取りましたので、これをオススメするほかありません。

※3社を比較しても、一番安いもの魅力的ですよね。

単純作業になりますが、自身のレベルによって変化を加えることも大事です。単調で飽きがちなのが択一の勉強です。この勉強は、試験日前日まで続けることになりますので、心して取り掛かってください。

サブロー

ここで、反復学習に慣れましょう。

択一の基準点（足切り）が最低ラインになります。

記述式が苦手な方は、ここで点数を稼ぎましょう。

過去問を使った具体的な勉強方法

大前提として、有用な過去問題集を準備することです。中途半端な過去問題集では、遠回りをすることになりますので、注意してください。

サブロー

私は、この勉強法で【択一式】全20問中18問正解で合格に至ってます。

とりえあず1周する

普通に過去問を解いてみましょう。分からない部分もあっても取り合えず1周解いてみてください。

※1年分で20問なので、過去10年分で全200問になります。

回答の説明が最高のテキストです。（この時の正解、不正解は特に重要ではありません。）

サブロー

初学者は、一度テキストを一通り読んでおくことをオススメします。

※調査士試験の全体を大まかに把握するためです。

何周かしてみる

何度も同じ問題を解いていくうちに、苦手なものが見えてきます。

私は、以下の様な表を作成して、各問題に対しての正解も含めて理解度を「〇→理解している」、「△→完全には理解していない」、「✕→理解していない」と記録し、自分自身で理解度の見える化をすることで苦手な問題を洗い出しました。

苦手なものは、動画やテキストも併用して理解度アップに努めましょう。また、重点的に繰り返し学習で記憶の深部に定着させるよう意識して学習してください。

この時点で、「苦手は捨てる」という判断はしないようにしましょう。
まだ、時間はあります、大丈夫です、間に合います。

ここでの目標は、全問正解です。本試験でも全20問が出題されますが、全問正解するイメージで挑むことが大事です。

サブロー

この頃になると、勉強がルーティン化してくると思います。

そうなったらしめたもの、継続に力なり！

※私は「正」を書いて何周したのか、努力が分かるように可視化してモチベーションを上げました。

回答をより深いものに移行していく

ここが過去問勉強法のキモです。

択一問題は「ア～オの【正しいもの】又は、【間違ったもの】の組み合わせはどれか？」という設問になっています。

これをもっと細分化して回答していくことで理解度を上乗せしていきます。

上記のように一つの例に対して、理由を説明できるよう回答することで、理解度が深まります。

過去問と同じものが本番で出題されることはありませんので、答えの丸暗記は全く通用しません。

また、これぐらいの理解度でなければ、本試験では通用しないものと思ってください。

まとめ

サブロー

上記の学習法に最適化された問題集、肢別択一過去問特訓本セットもあります。（一問一答形式に編集された問題集）

個人の能力や年齢にもよりますが、覚える→忘れる→覚える→忘れるのイタチごっごです。

何度も言いますが、繰り返しが大事！

この勉強法で、択一の基準点には達するはずです。そこが目標ではありません。最終的には全20問中18問正解を目標（できれば全問正解）にして勉強してください。

予備校の通信講座を勧める理由をここで解説していきます。

サブロー

みなさんには遠回りしてほしくない。

最短ルートで合格を目指しましょう。

なぜ、予備校の通信講座なのか

結論、「予備校に通えない人の代替案」である。

時間的＆金銭的制約がなければ、みなさん予備校に通いたいはずです。（性格的に対人が苦手な方もいらっしゃいますが・・・）

闇雲に勉強するより、勉強するためのノウハウが詰め込まれた予備校学習が確実なのは、周知の事実です。

通信講座は、合格者を出すためのカリキュラムで万人に対応したテキストで学習ができます。これで合格できなかったら、単純に勉強量が足りていないだけです。

動画を見ながら、テキスト学習もできますし、ペーパーによる質問＆回答も可能です。
また、教材によっては、音源での提供もあり、聞き流しができるものもあります。

サブロー

学習当初は、予備校（通信講座）の存在は知っていたものの、「自分は大丈夫、ここまでする必要はない」と思い、遠ざけていたのも事実。ネットで調べた「テキスト」や「問題集」で勉強したものの圧倒的に学習量が足りていないことに気づき、通信講座に行き着いたタイプです。（これで半年は、無駄にしたかもしれません。）

通信講座を選択するメリット、デメリット

メリットについては言わずもがな、、、ですが、スケジュールが組まれているものの、スキマ時間や早朝・就寝前などマイペースで最適化された教材で勉強することができることです。

デメリットは、金銭面の負担が大きいことでしょう。お金が最大のハードルです。自分なりの納得できる理由が必要なぐらいの金額なります。

サブロー

当時の掲示板2chでは、「実際、分筆登記1件で、すぐにペイできる金額なので、、、」などの書き込みを見て、「なるほど、先行投資としては有りだな」と思った記憶があります。

代表的な通信講座【5選】

ここでは、代表的な予備校の通信講座を紹介します。

初学者向け且つ、「午前の部」免除を対象とした通信講座となります。

かなりの価格差がありますが、オプションが既に含まれているものもありますので、一概に比較することが出来ないことをご了承願います。

サブロー

時期によっては、割引価格になる場合もありますので、予備校のＨＰは要チェックです。

どの予備校を選んで良いのか分からない場合は、「予備校おすすめ３選」で比較しています。

もう悩むことはやめましょう。「過去問題集」選びに終止符を打ちます。

サブロー

過去問題集は最良のテキストです。

乱暴な言い方になりますが、過去問だけで択一式はOK

過去問題集は、これ一択！

【独学で土地家屋調査士に合格！するためのロードマップ】で解説しておりますが、テキスト＆問題集はすべて予備校のものを購入するように勧めています。

過去問題集でアレ、コレ悩むのはやめましょう。時間の無駄です。

最初は「分野別 過去問題集 全冊セット」を購入しましょう。
（この教材を使った具体的な勉強法はコチラの別記事で解説しています。）

目次には、重要度を「★1～3」で表現し、ジャンル毎に分かれています。苦手なジャンルを集中的に学習することも可能にしています。

この問題集は、過去10年分の過去問題を分野別に編集し、1枚の用紙に「問題」、次ページに「解答・解説」が掲載され学習しやすいように考慮されていて、且つイラストなども一切なく無駄がありません。

また、1枚1枚バラバラになっているので、必要な部分のみを抜き出して、繰り返し学習することもできます。（冊子にように片面が接着されていない）

たかが過去問、どれも同じと思っていると思いますが、この問題集を使ったらもう戻れませんよ。それほど秀逸です。択一過去問の究極形態ではないでしょうか。

サブロー

肢別択一過去問特訓本セットは過去問の選択肢部分をさらに分けて1問1答形式にしたものです。

より理解度を高められる問題集です。（私は分野別で代用しましたが・・・）

詳しくは「調査士試験＜択一式＞過去問勉強法」で解説

過去問も求めるもの

以上の要件に当てはまる教材を探し出す必要があります。

具体的にまとめると、あまり古すぎる過去問も問題で、近年の法改正に対応したのものが望ましい。最低でも過去10年分がまとめられた過去問題集が最良です。

また、過去問の中には無駄な吹き出しやイラストがあるものがあり、必要なものは問題と的確にまとめられた解答があれば其れで良し。

※過去問に「厳選したもの（チョイスされたもの）」は必要ありません。厳選過去問を選択するということは、山を掛ける（張る）と同義です。

サブロー

過去問は、何回も何回も繰り返し使うものです。

素っ気ない問題集が最適です。https://amzn.to/3U2cTvP

まとめ

私は、上記の問題集をすべてスキャン（PDF化）してタブレットで、いつでも勉強できるようにしていました。択一の過去問学習は、スキマ時間学習に向いています。時間を有効活用しましょう。

サブロー

結果、今では「Kindle Paperwhite」でPDFや書籍を読む癖がついてしまいました。